生活随想录(三):跟房子有关

前不久，看到一篇题为《房事》的新浪博文，且被推荐在新浪博客首页上。看到这篇博客的名字，着实让人惊讶博主的思想开放程度。因为题目很容易让人联想到男女之间的事情。可是真正打开他的博客，写的却是正而八经的跟房子有关的事情。我想，可能作者是想利用标题来吸引读者的注意力吧。难怪网络上越来越多的人正在批驳所谓的“标题党”了。

站在辞旧迎新的历史新起点上，我也想写一篇关于房子的文章。我想没有必要学习那些“标题党”的做法，在题目上动脑筋。况且我写博文的目的在于自娱自乐，并不是想提高我的博客点击率。所以我的文题很平实，我所讲的都是跟房子有关的事情，一目了然。

对于房子的感慨，我是深有体会。可能有许多人都跟我一样，曾经受房子困扰过。是啊，在如今这个房价飞涨而工资不涨的年代，有多少人正在为房子而发愁呢？在一些大城市，每平方米七八千元乃至上万元的价格对于有些工薪阶层来说无异于天文数字。在北京、上海、南京等大城市，在位置不是很好的地方买一套100平米左右的房子大约需要一百多万元，靠微薄的薪水吃饭的人对着装修豪华漂亮的商品房只能是望洋兴叹、饱饱眼福了，收入很低的普通群众更是想也不敢想的。

在我们苏北的这个小城市，最近几年房价就如同一辆飞奔的马车，是刹也刹不住的。我们这里的房地产开发，相对比较滞后。出现商品房大约是从1998年开始的，因为刚起步，所以当时的价格很低，每平米才六百元左右，一套房子也就六七万元。当然是有背景的，当时全县都在大搞小城镇建设，许多人响应政府的号召都在集镇上盖房子，当时建房的主要材料如钢筋、]水泥、砖头等又是价格最低的，由于盖房成本并不高，导致房价也不高。可是房子盖好了，还是没人买。政府可就着急了，那就给各个乡镇各个部门下达买房任务，单位还补助一至二万元。盖好的商品房渐渐才有人买。大约从2000年开始，我们这里开发的商品房渐渐多了起来。房子价格也逐渐涨高了，从六七百元涨到八九百元，很快突破一千多元，现在房子平均价格在一千七百元左右，好的位置、好的楼层开始涨到二千多元了。当然，比起周边市县价格还是比较低的。

房价这样一直往上涨，那么还没有买房的人可就心慌了。尽管政府部门制定了各种抑制房价上涨的政策，采取了各种调控措施想让房价止涨回跌，在一些大城市已经“初见成效”，现在广东、上海等地的房价已经开始下跌了，可是仔细想想，在这之前，房价的涨幅是令人吃惊的，现在下跌的有些不过是开发商搞的“促销游戏”而已，房价的涨和跌是不成比例的。

在一些中等城市乃至小县城房价还在一路攀升，那些没有买房的人是看在眼里急在心里。业内权威人士也在大声呼吁人们要理性购房，提醒那些炒房者要见好就收、适可而止，并预测房价将会出现“拐点”。可是人们需要的不是猜测，不是估计，人们希望看到房价下跌的现实。

我们这儿的房地产开发力度是非常大的，可以说是“遍地开花”，在几年前，人们便说应该饱和了，可房价仍然在一路攀升，丝毫没有下跌的迹象，能不让人着急吗？

对于房地产，我是外行，但有一点可以肯定，在我们这个全国人口最多的县份，人们对于商品房的购买力还是旺盛的。很多人需要房子，包括我在内。而且县城的旧房拆迁力度特别大，也可以说是前所未有、闻所未闻。县城里面几乎看不到旧房子了。那么这些已经拆迁的人当然需要房子，就得买房子，没有那么多钱也得贷款买房子。放眼现在的城市，商品房真的像雨后春笋般地冒出来，各式装修漂亮的楼房是鳞次栉比，十几层、几十层的高楼也是随处可见。

现在中国的老百姓存在几大难：看病难、上学难、住房难。这其中恐怕住房难是首当其冲的。住房对于普通群众来说真是太重要了，对于他们来说，买一套房子是多么得不容易啊，有的甚至需要花掉他们辛苦付出的所有积蓄，还要背上沉重的贷款负担。能住上属于自己的房子对一些人来说无疑是个很艰难的奢求。

下面再谈一谈我自己的事情。我曾经深深地为房子而发愁。是啊，像我们这些靠工资吃饭的人，一年工资还不到二万元，一套近二十万元的房子对于我们来说也不是个小数。这需要花掉我们十几年的积蓄才能办得到。光为房子发愁显然是不行的，还得想办法去克服困难才是。人家都在买房子，你能一直无动于衷按兵不动吗？不可能。

说起自己的房子，要说的真是太多了。老家有一套房子，可那是在农村。解决不了问题。刚毕业时在乡镇的中心小学工作，那时单位没有房子，就得时常往家里跑。结婚以后，先是住在学校里，后来各个乡镇都在搞小城镇建设，许多人开始在集镇上盖房子。我也心动了，虽然自己没有钱，可也咬了咬牙，借了些钱在集镇上买了地皮盖了一幢二层楼房。可是房子盖好了，还没有住进去，因为工作调动，便又把盖好的房子卖掉了。到了县城，只能临时租房子住。当时正赶上房价飞涨，心里想，难道房价就能这样一直往上涨吗？这么多房子没有人买将来肯定要掉价，所以一直是观望。可是房价还真是青云直上，一路涨个不停，眼看撑不住了，一起工作的纷纷买了房子，自己不能这样“坐以待毙”了，开始后悔当初不该犹豫不决。于是痛下决心：立即买房。没有钱怎么办？老家的房子是平房，最多也就能卖二万元，况且不一定有人买。想来想去，钱不够那就交个首付再拿点按揭贷款吧。还得留点钱装修啊。大概是2005年的十月份吧，我再次咬了咬牙，终于买了一套位置很不错的房子。2006年十月份交钥匙，然后是紧锣密鼓地装修，直到2007年初才住进了真正属于自己的房子。

现在想来，买房子就是要有决心，不能犹豫，该出手时就得出手。可不，如今房价还在一路上涨呢，看不出房价何时才能出现 “拐点”。如果当时还在观望，那么恐怕现在为了房子是要愁上加愁了。

房子啊房子，有多少人正在为你而一筹莫展。“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜”。但愿未来的中国社会早日实现共产主义，让每个人都能拥有属于自己的温馨小屋，安居而乐业！

单位:沭阳县第一实验小学  周善来

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